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Gebäudefinanzierung
     

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Sachversicherungen || Bauleistungsversicherung || Bootversicherung || Feuerversicherung || Feuerrohbauversicherung || Cyberversicherung ||Ge­bäude­ver­si­che­rung  ||  Gebäude Finanzierung || Glasversicherung || Haushaltsversicherung || Kautionsversicherung || Photo­voltaik­ver­si­che­rung

Sie müssen sich ab sofort keine Sorgen mehr um die Sicherheit und den Schutz Ihrer wertvollen Besitztümer machen! Unsere individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Sachversicherungen bieten Ihnen einen umfassenden und zuverlässigen Schutz für Ihr Zuhause, Ihr Fahrzeug sowie für alle Ihre wichtigen und kostbaren Gegenstände. Ganz gleich, ob es sich um Schäden durch Wasser, Feuer oder unvorhergesehene Einbrüche handelt – wir stehen Ihnen mit einem leistungsstarken Versicherungsschutz zur Seite.

Dank unserer langjährigen Erfahrung und Expertise in der Versicherungsbranche sind wir in der Lage, Ihre finanziellen Risiken bestmöglich abzusichern und Ihnen im Schadensfall schnelle, unkomplizierte und professionelle Hilfe zu garantieren. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie sich jederzeit sicher fühlen können und im Ernstfall nicht allein dastehen.

  MTS-Versicherungswelt, bietet Ihnen weit mehr als den reinen Verkauf von Versicherungen. Als unabhängiger und kompetenter Partner beraten wir Sie umfassend und individuell – stets mit dem Ziel, Ihre finanziellen Interessen nachhaltig zu sichern. Dabei setzen wir moderne digitale Technologien ein, um Beratungsprozesse effizient zu gestalten und gleichzeitig CO₂-Emissionen zu reduzieren. So gewährleisten wir eine verantwortungsbewusste, zeitsparende und zukunftsorientierte Versicherungsvermittlung.MTS-WELT || MTS-IMMOBILIEN || VERSICHERUNGSWELT || MTS-ONLINE SHOP

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Kundenmagazin Dezember 2025

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Das sind die wichtigsten Antworten:

Wie viel Eigenkapital ist notwendig?

Grundlegend: Je mehr, desto besser. Denn Eigenkapital reduziert den Finanzierungsbedarf durch einen Kredit. Auch wenn in einigen Konstellationen eine Baufinanzierung ganz ohne Eigenkapital konzipiert werden kann, empfiehlt es sich, wenigstens die Kaufnebenkosten (Makler, Notar und Grunderwerbssteuer) über Eigenkapital beizusteuern. In Summe sind das etwa 15 bis 20 Prozent der Kaufsumme.

Was bedeutet Zinsbindung?

Die Zinsbindung sichert die Kreditkonditionen für einen bestimmten Zeitraum. Der Kreditnehmer und auch die Bank sind für diese Zeit an die vereinbarten Konditionen gebunden. Meist wird alle 10 Jahre eine neue Zinsbindung – zu den dann aktuellen Bedingungen – vereinbart. Es sind aber auch Zinsbindungen von 15, 20 Jahren oder länger möglich. Achtung: Die Länge der Zinsbindung wirkt sich immer auf die Kreditzinsen aus. Daher sollten verschiedene Varianten verglichen werden.

Welcher Tilgungssatz ist sinnvoll?

Die Höhe des Tilgungssatzes ist abhängig davon, bis wann Sie schuldenfrei sein wollen. Ziel sollte es sein, die Immobilie bis zum Ruhestand abbezahlt zu haben. Daneben bestimmt Ihr Einkommen, wie viel Tilgung Sie sich leisten können bzw. wollen. Bei vielen Baufinanzierungen können Sie während der Laufzeit die Tilgung anpassen und so auf Ihre Lebenssituation reagieren. Gerade in Zeiten niedriger Zinsen empfiehlt es sich, den Tilgungssatz möglichst hoch anzusetzen.

Was bedeutet Sondertilgung?

Eine Sondertilgung erlaubt es Ihnen, meist einmal pro Jahr und in der Regel 5 Prozent der Gesamtkreditsumme, zusätzlich zu tilgen. Sie zahlen den Betrag auf Ihr Kreditkonto und reduzieren damit Ihre Restschuld. Oft eignen sich Erbschaften oder Bonuszahlungen vom Arbeitgeber dafür. Mit Sondertilgungen bleiben Sie flexibel und müssen nicht zwangsläufig eine hohe monatliche Kreditrate vereinbaren, sondern tilgen zusätzlich eine größere Summe, wenn es Budget und Planung erlauben.

Ab wann kann ich die Konditionen der nächsten Zinsbindung vereinbaren?

Wer sich in einer Zinsbindung befindet und weiß, dass es eine weitere Zinsbindung braucht, um den Gesamtkredit abzuzahlen, braucht Planungssicherheit. Das große Fragezeichen steht dabei immer hinter den zukünftigen Zinskonditionen. Wer mit steigenden Zinsen rechnet und sich vorzeitig die aktuell noch günstigen Konditionen sichern will, kann ab 3 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung mit seiner Bank eine Anschlussfinanzierung vereinbaren. Dabei werden alle Konditionen festgeschrieben und gelten dann im Anschluss – unabhängig der dann aktuellen Zinslage.

Welche Versicherungen benötige ich in der Bauphase?

Bereits ab dem ersten Spatenstich ist der Schutz des zukünftigen Heims unabdingbar. Dazu zählen die Bau­herren­haft­pflicht, die vor Ansprüchen Dritter schützt. Ebenso die Bauleistungsversicherung gegen Beschädigungen am Rohbau und die Feuerrohbauversicherung. Ist der Bau fertig, kommen Wohngebäude und Haus­rat­ver­si­che­rung noch hinzu. Die Prämien für den Versicherungsschutz gehören mit in die Gesamtkalkulation einer Baufinanzierung.


Erfolgreiche Transformationsprojekte

 

Unser umfassendes Leistungsportfolio :Bootsversicherung

Als Bootsbesitzer sind Sie auf dem Wasser und im Hafen verschiedenen Risiken ausgesetzt, etwa durch Kollisionen, Brand oder Diebstahl. Wir sorgen mit passendem Versicherungsschutz für mehr Sicherheit & Lebensqualität, damit Sie Ihr Boot mit einem guten Gefühl nutzen können.

Eine Haft­pflichtversicherung

  • schützt Sie vor Schadensersatzansprüchen Dritter, wenn Per­sonen oder fremdes Eigentum zu Schaden kommen. Fahren Sie ein Boot als Nicht-Eigner, ist eine Skipperhaftpflicht besonders wichtig, weil sie Sie als verantwortliche Person am Ruder absichert.
  • Schäden am eigenen Boot und am Zubehör werden über eine Kaskoversicherung abgedeckt, in der Regel als Teil- oder Vollkasko. Wir achten dabei darauf, welche Ausschlüsse vereinbart sind, da grobe Fahrlässigkeit je nach Tarif nicht automatisch mitversichert ist.
  • Die Beitragshöhe richtet sich unter anderem nach der Nutzung, der Motorstärke oder der Segelfläche sowie dem geplanten Einsatzgebiet. Wir prüfen diese Faktoren gemeinsam mit Ihnen, damit der Schutz zu Ihrem Revier und Ihrem Fahrprofil passt und keine unnötigen Kosten entstehen.
  • Für Unfälle an Bord kann eine Insassenunfallversicherung sinnvoll sein, weil sie Eigner, Skipper und Gäste zusätzlich absichert. Gerade bei Freizeitfahrten mit Familie oder Freunden schafft diese Ergänzung mehr Planungssicherheit.
  • Bei Super- und Megayachten mit einem Wert von über 350.000 Euro sind meist individuell zugeschnittene Versicherungslösungen erforderlich. Wir stimmen die Bausteine auf die konkrete Yacht, die Crew-Situation und die Nutzung ab, damit Deckung und Summen zur realen Risikolage passen.
  • Ergänzend empfehlen wir eine spezielle Rechts­schutz­ver­si­che­rung für Wasserfahrzeuge mit Motor, um mögliche rechtliche Auseinandersetzungen abzusichern. Mit einer sorgfältigen Risikoanalyse finden wir gemeinsam den passenden Umfang, sodass Sie optimal geschützt sind und Ihre Zeit auf dem Wasser unbeschwert genießen können.

Innovation  2026 MTS Europa

Wir bieten unsere Dienstleistungen europaweit Vorerst für Österreich-Frankreich-Spanien & Belgien an und stellen somit sicher, dass Sie unabhängig von Ihrem Standort in ganz Europa von unserer kompetenten und individuellen Beratung profitieren können. Durch unsere umfassende Vernetzung mit zahlreichen Versicherungsanbietern in verschiedenen Ländern sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die genau auf Ihre Bedürfnisse und finanziellen Rahmenbedingungen abgestimmt sind – ganz gleich, ob Sie sich in Deutschland, Frankreich, Spanien oder einem anderen europäischen Land befinden. So gewährleisten wir eine lückenlose Betreuung und Vermittlung leistungsstarker Versicherungsprodukte auf höchstem Niveau – europaweit.

  • Wir wählen für Sie aus einer Vielzahl namhafter Versicherungsanbieter genau die Lösungen aus, die Ihre finanzielle Sicherheit nachhaltig stärken und Ihre Lebensqualität bestmöglich absichern. Dabei steht Ihr persönliches Interesse für uns stets im Mittelpunkt unseres Handelns. Durch unsere transparente Vorgehensweise und eine offene, ehrliche Kommunikation schaffen wir die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Unsere langjährige Erfahrung in der Versicherungsbranche befähigt uns, Ihnen fundierte und objektive Empfehlungen zu geben, die Ihnen dabei helfen, wohlüberlegte Entscheidungen zu treffen – ganz ohne versteckte Fallstricke oder unerwartete Überraschungen. So gewährleisten wir, dass Sie jederzeit optimal geschützt sind und Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich berücksichtigt werden.

Online Meeting,

  • bietet uns die Möglichkeit, flexibel und ortsunabhängig miteinander in Kontakt zu treten. Gerade in der heutigen Zeit, in der digitale Kommunikation immer wichtiger wird, ermöglicht ein solches virtuelles Treffen einen effizienten Austausch von Informationen und eine persönliche Beratung, ohne dass Sie dafür Ihren gewohnten Arbeitsplatz oder Ihr Zuhause verlassen müssen. Dabei setzen wir auf moderne und sichere Technologien, um Ihnen eine reibungslose und professionelle Gesprächsatmosphäre zu garantieren. So können wir gemeinsam Ihre individuellen Anliegen besprechen, Ihre Fragen klären und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Versicherungsbedürfnisse erarbeiten – ganz bequem per Videokonferenz oder Telefonat. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in einem Online-Meeting persönlich ins Gespräch zu kommen und Sie kompetent und unabhängig zu beraten.
  • Unsere digitale Herangehensweise erlaubt es uns,
  •  Prozesse zu optimieren und Ihnen jederzeit und überall den Zugang zu unseren Leistungen zu ermöglichen. So profitieren Sie nicht nur von innovativen Produkten, sondern auch von einem Service, der sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst – unabhängig davon, wo in Europa Sie sich befinden.
  • Mit diesem ganzheitlichen und technologieorientierten Ansatz gestalten wir die Zukunft der Versicherungswelt aktiv mit und bieten Ihnen eine unabhängige Beratung auf höchstem Niveau. Gemeinsam schaffen wir Lösungen, die nicht nur heute überzeugen, sondern auch morgen Bestand haben
  • In einer zunehmend vernetzten und schnelllebigen Welt ist Innovation der Schlüssel,um den Anforderungen moderner Versicherungsnehmer gerecht zu werden. Wir setzen auf zukunftsweisende Technologien und digitale Lösungen, die es uns ermöglichen, europaweit maßgeschneiderte Versicherungslösungen anzubieten. Dabei verbinden wir unsere umfassende Expertise mit modernster digitaler Infrastruktur, um Ihnen eine effiziente, transparente und unkomplizierte Beratung zu gewährleisten.
  • Dabei legen wir besonderen Wert auf eine individuelle Risiko- und Finanzanalyse, die es uns ermöglicht, Ihre persönliche Situation genau zu erfassen und maßgeschneiderte Versicherungslösungen aus unserem umfangreichen Portfolio leistungsstarker Produkte unterschiedlicher Anbieter zu empfehlen. So gewährleisten wir, dass Ihre Absicherung optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist – heute wie in Zukunft.
  • Dabei profitieren Sie von unserer Unabhängigkeit als Ver­sicherungs­makler, die uns ermöglicht, Ihre Interessen ausschließlich an erster Stelle zu setzen. Im Gegensatz zu Versicherungsvertretern sind wir nicht an bestimmte Anbieter gebunden, sodass wir stets das für Sie beste Angebot ermitteln können. So schaffen wir Transparenz und Sicherheit in Ihrer Entscheidungsfindung

Unser Schadensmanagement

bietet eine sorgfältige und lückenlose Dokumentation des Schadens, eine umfassende Beratung zu Ihren Rechten und Pflichten sowie tatkräftige Unterstützung bei der Einreichung aller erforderlichen Unterlagen. Darüber hinaus gewährleistet unser Schadensmanager eine reibungslose Kommunikation zwischen allen beteiligten Parteien, um eine zügige und effiziente Schadensabwicklung sicherzustellen. Ziel ist es, Sie bestmöglich zu entlasten und eine faire sowie schnelle Regulierung des Schadens zu erreichen, damit Sie schnellstmöglich zur Normalität zurückkehren können. Insgesamt trägt ein professionelles Schadensmanagement entscheidend zur Steigerung der Kundenzufriedenheit und zur nachhaltigen Vertrauensbildung bei.


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