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Investmentkredit

SICHERHEIT &
LEBENSQUALITÄT

 

 

Kurz erklärt

Investmentkredite

Für eine Wertpapieranlage dient in der Regel das eigene Kapital. Dieses wird mit dem Ziel investiert, eine möglichst hohe Rendite zu erzielen. Um die eigene Rendite zu erhöhen, kann auch Fremdkapital – in Form eines Kredites – eingesetzt werden. Dabei entsteht ein Hebel-Effekt (auch Leverage genannt), der die Eigenkapitalrendite erhöht.

Rechenbeispiel
Ein Anleger kauft Aktien in Wert von 50.000 Euro. Diese Aktien erzielen pro Jahr eine Rendite von 7 Prozent, also ein Vorsteuergewinn von 3.500 Euro. Der Anleger möchte nun seine Eigenkapitalrendite erhöhen und nimmt einen Privatkredit über weitere 50.000 Euro auf, mit denen er neue Aktien des Unternehmens kauft. Die gesamte Investitionssumme beträgt nun 100.000 Euro und der jährliche Gewinn verdoppelt sich (bei gleichbleibender Rendite) auf 7.000 Euro. Die Rendite seines Eigenkapitals von 50.000 Euro erhöht sich bei einem Ertrag von 7.000 Euro hingegen von 7 auf 14 Prozent.
Aber: Die Kreditkosten müssen noch berücksichtigt werden. Liegen sie unterhalb der jährlichen Rendite lohnt sich das Investment. 

Hohes Risiko
Solange die Rendite der Wertanlage oberhalb der Gesamtkosten des Kredites liegt, geht die Rechnung auf. Bei Kursschwankungen kann die jährliche Rendite auch mal (längere Zeit) deutlich geringer ausfallen, während die Kreditbelastungen unverändert hoch bleiben. Dann wird das „Investment auf Pump“ schnell zum finanziellen Minusgeschäft. Erst recht, wenn ein sogenannter Wertpapierkredit der Depotbank (auch Lombard-Kredit) in Anspruch genommen wurde. Fällt bei Kursstürzen der Depotwert unter die ausstehende Kreditsumme, kann die Depotbank als Kreditgeber den Ausgleich dieser Differenz fordern. Der Anleger ist verpflichtet Geld nachzuschießen, um die nötige Sicherheit wieder herzustellen.

Da weitere Zinserhöhungen erwartet werden, müssen sich Immobilienbesitzer mit laufenden Finanzierungen auf höhere Kreditkosten einstellen. Es besteht aber die Möglichkeit, die ungewisse Zinsentwicklung, als Unbekannte der eigenen Baufinanzierung, ein stückweit auszuklammern. So können zukünftige Kreditkonditionen bereits drei Jahre vor Ablauf der laufenden Zinsbindung, über ein sogenanntes Forward-Darlehen (auch Zins-Sicher-Darlehen genannt), für die neue Zinsbindung fixiert werden.Für diese Sicherung der zukünftigen Zinsen zahlt man einen kleinen Aufschlag. Dieser rechnet sich allerdings, sollten die Zinsen bis zum Ablauf der laufende Zinsbindung spürbar ansteigen. In jedem Fall schafft ein Forward-Darlehen Planungssicherheit und macht Ihre Baufinanzierung unabhängiger von größeren Zinssteigerungen. 

 

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MTS-Versicherungswelt, bietet Ihnen weit mehr als den reinen Verkauf von Versicherungen. Als unabhängiger und kompetenter Partner beraten wir Sie umfassend und individuell – stets mit dem Ziel, Ihre finanziellen Interessen nachhaltig zu sichern. Dabei setzen wir moderne digitale Technologien ein, um Beratungsprozesse effizient zu gestalten und gleichzeitig CO₂-Emissionen zu reduzieren. So gewährleisten wir eine verantwortungsbewusste, zeitsparende und zukunftsorientierte Versicherungsvermittlung.
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PRIVATKUNDENBEREICH

Innovation in der MTS-Versicherungswelt 

Wir bieten unsere Dienstleistungen europaweitVorerst für Österreich-Frankreich-Spanien & Belgien an und stellen somit sicher, dass Sie unabhängig von Ihrem Standort in ganz Europa von unserer kompetenten und individuellen Beratung profitieren können. Durch unsere umfassende Vernetzung mit zahlreichen Versicherungsanbietern in verschiedenen Ländern sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die genau auf Ihre Bedürfnisse und finanziellen Rahmenbedingungen abgestimmt sind – ganz gleich, ob Sie sich in Deutschland, Frankreich, Spanien oder einem anderen europäischen Land befinden. So gewährleisten wir eine lückenlose Betreuung und Vermittlung leistungsstarker Versicherungsprodukte auf höchstem Niveau – europaweit.

Wir wählen für Sie aus einer Vielzahl namhafter Versicherungsanbieter genau die Lösungen aus, 

die Ihre finanzielle Sicherheit nachhaltig stärken und Ihre Lebensqualität bestmöglich absichern. Dabei steht Ihr persönliches Interesse für uns stets im Mittelpunkt unseres Handelns. Durch unsere transparente Vorgehensweise und eine offene, ehrliche Kommunikation schaffen wir die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Unsere langjährige Erfahrung in der Versicherungsbranche befähigt uns, Ihnen fundierte und objektive Empfehlungen zu geben, die Ihnen dabei helfen, wohlüberlegte Entscheidungen zu treffen – ganz ohne versteckte Fallstricke oder unerwartete Überraschungen. So gewährleisten wir, dass Sie jederzeit optimal geschützt sind und Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich berücksichtigt werden.

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Unsere digitale Herangehensweise erlaubt es uns,

 Prozesse zu optimieren und Ihnen jederzeit und überall den Zugang zu unseren Leistungen zu ermöglichen. So profitieren Sie nicht nur von innovativen Produkten, sondern auch von einem Service, der sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst – unabhängig davon, wo in Europa Sie sich befinden.

Mit diesem ganzheitlichen und technologieorientierten Ansatz gestalten wir die Zukunft der Versicherungswelt aktiv mit und bieten Ihnen eine unabhängige Beratung auf höchstem Niveau. Gemeinsam schaffen wir Lösungen, die nicht nur heute überzeugen, sondern auch morgen Bestand haben

In einer zunehmend vernetzten und schnelllebigen Welt ist Innovation der Schlüssel, 

um den Anforderungen moderner Versicherungsnehmer gerecht zu werden. Wir setzen auf zukunftsweisende Technologien und digitale Lösungen, die es uns ermöglichen, europaweit maßgeschneiderte Versicherungslösungen anzubieten. Dabei verbinden wir unsere umfassende Expertise mit modernster digitaler Infrastruktur, um Ihnen eine effiziente, transparente und unkomplizierte Beratung zu gewährleisten.

Dabei legen wir besonderen Wert

 auf eine individuelle Risiko- und Finanzanalyse, die es uns ermöglicht, Ihre persönliche Situation genau zu erfassen und maßgeschneiderte Versicherungslösungen aus unserem umfangreichen Portfolio leistungsstarker Produkte unterschiedlicher Anbieter zu empfehlen. So gewährleisten wir, dass Ihre Absicherung optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist – heute wie in Zukunft.

Dabei profitieren Sie von unserer Unabhängigkeit als Ver­sicherungs­makler, die uns ermöglicht, Ihre Interessen ausschließlich an erster Stelle zu setzen. Im Gegensatz zu Versicherungsvertretern sind wir nicht an bestimmte Anbieter gebunden, sodass wir stets das für Sie beste Angebot ermitteln können. So schaffen wir Transparenz und Sicherheit in Ihrer Entscheidungsfindung

Unser Schadensmanagement

bietet eine sorgfältige und lückenlose Dokumentation des Schadens, eine umfassende Beratung zu Ihren Rechten und Pflichten sowie tatkräftige Unterstützung bei der Einreichung aller erforderlichen Unterlagen. Darüber hinaus gewährleistet unser Schadensmanager eine reibungslose Kommunikation zwischen allen beteiligten Parteien, um eine zügige und effiziente Schadensabwicklung sicherzustellen. Ziel ist es, Sie bestmöglich zu entlasten und eine faire sowie schnelle Regulierung des Schadens zu erreichen, damit Sie schnellstmöglich zur Normalität zurückkehren können. Insgesamt trägt ein professionelles Schadensmanagement entscheidend zur Steigerung der Kundenzufriedenheit und zur nachhaltigen Vertrauensbildung bei.

 

 

 

 


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